Local Comercial en venta. Oficina de 105 m² en excelente ubicación, divisible, luminosa, lista para entrar, rodeada de comercios y transporte.

LOCAL / OFICINA EN PRIMERA PLANTA ? EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO IMPECABLE

Ponemos a su disposición un exclusivo espacio profesional situado en primera planta, en una de las mejores zonas de Mollet del Vallès, con excelentes vistas y una distribución versátil que se adapta a múltiples usos empresariales.

El inmueble está compuesto por dos locales unidos de 55 m² cada uno, sumando un total aproximado de 105 m², con la ventaja añadida de disponer de dos referencias catastrales independientes, lo que permite su segregación futura si se desea, aportando un valor estratégico tanto para uso propio como para inversión.

Actualmente habilitado como oficina, el espacio se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a trabajar. La distribución interior mediante mamparas modernas ofrece funcionalidad, privacidad y flexibilidad. Cuenta con falso techo, sistema de aire acondicionado, puerta de seguridad y un aseo privado, garantizando confort y profesionalidad en el día a día.

El inmueble cumple con todas las normativas de seguridad vigentes: detectores de incendios, extintores, puerta cortafuegos y señalización de emergencia, lo que lo convierte en una opción segura y fiable para cualquier tipo de actividad profesional.

Construido en 1998, el edificio mantiene una imagen cuidada y representativa. Gracias a su orientación múltiple (Norte, Sur, Este y Oeste), disfruta de una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada.

La ubicación es uno de sus grandes valores añadidos: rodeado de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y con paradas de autobús a escasos metros, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, cuenta con rápida conexión a las principales vías y autopistas, optimizando la movilidad.

Una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales o inversores que buscan ubicación, calidad y proyección en una zona consolidada de Mollet del Vallès.
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